Acquistare casa nel 2016 non è un’operazione facile a causa della crisi. Chi decide di accendere un mutuo deve quindi valutare attentamente tutte le condizioni della banca scelta, in modo da trovare l’istituto bancario che propone l’offerta più adatta alle possibilità del soggetto. Una valida alternativa al mutuo tradizionale è rappresentato dal mutuo online.
Questa tipologia di finanziamento permette al cliente di richiedere, gestire e stipulare il tutto senza bisogno di uscire di casa, attraverso il web. Il servizio di home banking è sempre più adoperato per la praticità e per la velocità dell’esito della domanda: in sole 24 ore si può sapere se il finanziamento è stato concesso. Sono sempre più persone a intraprendere questa via: i mutui online più affidabili e convenienti per l’estate 2016 sono innanzitutto il Mutuo Youbanking Premium del Banco Popolare (Banca di Lodi, di Crema, di Novara e banca del Credito Bergamasco).
Questo finanziamento a tasso fisso prevede una rata mensile pari a 575,50 euro con Taeg del 2,25% e Tan del 2,05%; le spese di istruttoria ammontano a 1000 euro, a cui aggiungere il costo aggiuntivo della perizia (320 euro). Mutuo YouBanking Premium finanzia fino all’80% del prezzo dell’immobile e non sono previste penali in caso di estinzione anticipata del debito.
Se invece si opta per un tasso variabile allora la rata ammonta a 517,99 euro mensili con un tasso dell’1,15% e Taeg all’1,33%. Ovviamente lo spread muta in relazione alla durata del mutuo stesso, oscillando da 0,95% sino a 1,55% per mutui della durata di circa 25/30 anni.
Per la seconda casa, invece, conviene affidarsi al gruppo Intesa Sanpaolo. Questo istituto, nei suoi mutui online, offre una rata di 559,08 euro (Taeg del 2,47% e Tan del 2,05%), con spese d’istruttoria che si aggirano intorno ai 600 euro.
Se il cliente vuole ricorrere alla possibilità di surroga, allora le più affidabili sono sempre Intesa Sanpaolo e anche BancadinAmica: la Sanpaolo propone un tasso fisso con rata di 760,96 euro (Tan del 2,03% e Taeg 2,14%); BancaDinamica, per il tasso variabile, prevede una quota mensile pari a 695,60 euro all’1,09%, con Taeg di 1,10%.
Banca BNL, infine, è attualmente la migliore per chi vuole optare per l’opzione surroga + liquidità: un tasso fisso prevede una rata di 632,06 euro (Tan 1,75% e Taeg 1,81%), mentre il tasso variabile prevede una rata di 593,84 euro (Tan 0,89% e Taeg 0,94%).
